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清晨，江宁城南。
浓雾贴着地皮打滚，。
几辆黑篷双马大车停在旧粮仓的残垣断壁旁。
拉车的北地大马耐不住江南湿冷的阴风，喷着响鼻，不安地刨着土。
白面管事翻看着手里的麻纸账册，急得直搓手。
“小户的地、棚户，能拿的都拿了。银票撒出去八万两，应天府的空白官契全填满了。可这大头……”
管事话音未落，一辆青漆马车晃晃悠悠从北城方向驶来，在粮仓前稳稳停下。
车帘撩起，许有德矮身钻了下来。
他今日穿了一身上好的棉服，手里端着个紫砂暖手小炉，整个人透着股不怒自威的沉稳。
“事办得如何了？”许有德连句寒暄都省了，直奔主题。
白面管事赶紧迎上去，语气里透着焦躁：“大人，外围碎地都清干净了。可最要紧的高燥、连片、紧挨着运河水道的好地，一寸也没抠下来。”
许有德眉毛一挑，伸手接过管事递来的舆图。
那舆图上，密密麻麻画满了朱砂红圈，全是已经买下的零散地块。可
在这片红圈的正中央，突兀地盘踞着三块硕大的空白。
杨氏，陈氏，方氏。
这三家金陵望族，把持了城南九成以上的上等田产。
“他们知不知道咱们是替谁办差？”许有德手指不轻不重地点在那三块空白上，头也不抬地问。
管事摇头：“按您的吩咐，口风封得死死的。”
许有德眼底闪过一丝精光。
他将舆图卷起，随手塞进袖兜，漫不经心地拍了拍手上的灰尘。
“好。先别打草惊蛇，今天你不用出面，本官亲自去走一趟。”
……
临近晌午，雾气散尽，惨白的冬日挂在天上，没半点温度。
许有德带着一名账房，徒步绕着城南走了整整一上午。
账房是个精瘦汉子，背着一把沉甸甸的铁步弓，手里捏着一卷皮尺，冻得鼻尖通红，却不敢喊半声苦。
两人顺着运河堤坝一路往南，最终停在杨氏庄园外的一处荒土岗上。
许有德站在高处，拢着袖子，居高临下地望去。
这不看不要紧，一看，整个死局的脉络，全在他脚底下清清楚楚地铺开了。
“眼光毒辣啊……”许有德眯起眼，吐出一口白气，“这帮世家，当初占地的眼睛是真的毒。”
账房卸下背上的铁步弓，借着地势粗略比划了一番，倒吸了一口冷气。
“大人，这杨氏的庄子，占得太刁了！东边贴着运河的主码头，西边直接咬着出城的官道，南北横跨足有二百余丈。”
账房狠狠跺了跺脚下的土，满眼震撼：“地势比周围的水田硬生生高出三尺有余！发大水淹不着，大旱天运河的水车直接能往里浇灌。
光……光这一家，连成片的方正田庄，少说也有两千三百亩出头！”
许有德没接茬，目光转向了庄园正中央。
江南水网密布，能建城的地只有两个硬条件：
高燥不淹、紧邻漕运。
这等黄金地段，几百年前就被人占绝了。
谁占的？正是眼前这几家名门望族。
如今朝廷要建城，要的是棋盘格般的规整：中轴线、直街、衙署区、军营。小农那三五亩犬牙交错的插花地，根本修不出一条笔直的御道。
唯有大族这等两三千亩连成一片的方正地块，才是新都奠基的命脉。
可许有德的目光里，寻不到半点拿地的欣喜，只有深不见底的筹谋。
在那片绝佳的地块中央，有一座占地极广的大祠堂。
祠堂后头，松柏森森，三座汉白玉的坟茔石碑突兀地耸立着，如同铁钉一般，牢住了整个地块的龙脉走向。
隔着老远，隐约还能看见碑上刻着的杨氏六代先祖名讳。
这块地太完美了。
可偏偏，这完美的地上，长满了祖宗。
账房咽了口唾沫，大着胆子凑近：“大人，这地……怕是难拿啊。那是人家的祖坟和宗祠，不是几亩口粮田。
咱们出再多的银子人家也未必松口……”
“难？”许有德冷冷吐出一个字。
“难就对了。”
他转头重新看向那片松柏掩映的坟茔，官威渐显：“若是几两散碎银子就能买下，还要这天大的从龙之功作甚？要是容易，还用得着本官顶着钦差的头衔亲自南下？”
许有德把紫砂暖炉往账房怀里一塞，大步走下土岗。
“走，去叩门。”
……
午后，杨氏庄园正门。
朱漆大门紧闭，门口两尊石狮子威风凛凛。
许有德站在台阶下，依旧只带着那个背铁步弓的账房。这回，他没让账房递商贾的拜帖。
他直接从袖子里掏出一份行文
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