太累啦，我也该到一个有山有水的地方好好休息休息啦！”浙江圣达方面原本也没付给马家军多少广告费，双方相处甚佳。按目前国内行情，马家军为“中华鳖精”做重头电视广告，最少也值数百万元。这一点，精明的圣达集团自然非常明白。那么，开发区的一栋别墅楼也就是这个价——约400万人民币。看来，筹建基地之事头绪繁多，尚有待时日，而买别墅的事情则不应存在多大问题。在这种情况下，浙江圣达集团几无疑义，很快派员赴东北大连开发区为老马奔走。稍作洽谈，即付款成交。圣达方面果真购置了傍山面海崭新西班牙式别墅一套，遂以奖励名义交给了马俊仁，不久又办妥了产权归属。在成交时，房产公司因为是把房子卖给教练马俊仁，还特地降低了房价，便宜20来万出手。
圣达集团、房主、马俊仁三方皆大欢喜。至于后来马家军兵变以后，有不少运动员和家长提出“中华鳖精”的广告费去向问题，要计算这栋别墅，那是后话了，此处按下不提。
马俊仁（左）与作者赵瑜在马俊仁的别墅前合影
由于马俊仁有了海岸边那套美丽的别墅，当然也就毫不犹豫地要把家从鞍山、沈阳两地搬过来，安顿在大连才是。事情进展极快，这年头只要有钱就行。圣达集团帮人帮到底，为别墅内部配备了全套家电设备并装修完毕。马俊仁自己只买了一张昂贵的大床，其余都由圣达集团办妥，随时都可以住人开饭过日子。后来我去别墅做客，所见果然豪华气派。门外长廊养着纯种北京哈巴狗5只，是老马过去艰苦奋斗时的产业。三层楼室内面积达330多平方米，一楼客厅呈高尖顶，繁花大吊灯照亮了大幅古典西班牙油画。室内用具一应俱全，确实豪华。只是圣达方面什么都买了，就是忘了给老马配上两个书柜，买上两架书——很遗憾，在这里我没有看到一本书。如此一来，当初在沈阳筹建马家军基地的计划也随之相应修改，别墅成了一个新的轴心。原本的计划是以尽可能低的市价在开发区圈地建楼，建成后可训练可经商亦可结合旅游业开发热线，现在就顾不上那么多了。先有个地方能把队伍拉过来再说。
离这个新家也最好是近一点，来往照应方便些。就这样，先建基地后安家的顺序被颠倒过来了。
在新的指导思想下，原本精明过人、极富商业头脑的马俊仁便匆匆选择了现在这栋价格一点也不合算的路边楼做了基地。这楼要价700多万，因没有全部完工，马俊仁先付了500多万。楼前楼后仅有两三米距离归主楼，拉上铁丝网，外面没有一分土地可以做田径场。一座孤楼在道旁，颇似一家路边旅社，怎么看怎么不像个体育中心。门口公路上的车流量很大，整日里有卡车轰鸣而过，经夜不息，天将亮时就更是车来车往运输忙，不但运动员休息不好，而且危险性也时时存在。没有场地训练，马俊仁又凑合将就联系了数公里以外的开发区一中操场权宜一时，每日还需面包车接送队员。训练时世界冠军们同场上一群群的在校中学生混在一起，已谈不上什么封闭。运动员训练结束必定一身汗透，却难以及时就近冲澡，还需坐车回楼。而马俊仁对于这一切绝不会不懂，事实上他比一般人懂得更精到更全面。此为何来？据知情人讲，在开发区的既定整体规划中，这座楼坐落的位置系商业餐饮区，将来这里是饭店和旅社很集中的繁华地带，马俊仁一向精于商道，他是想在将来不干体育了，便充分地把这楼利用起来呢！又有人说，老马是想在将来把这楼一分为二给两个儿子……各种说法，不一而足。
唉，老马到底是咋想的，我们不必追究了，即使真是这样也未尝不可。
如今商潮滚滚，人人思商，为什么偏他不可以想一想呢？
事情飞快地办到这一步，顺利得令人振奋，老马对大连市政府自当心存谢意。再说来日方长，待队伍正式进驻后，更需地方父老支持，所以老马有意同大连市诸方面进一步搞好关系。正好大连市每年都要隆重举办国际服装节，那开幕式如同盛世大典。为此市政府领导特请马俊仁的老同行、大连体校谭兵谭校长出面，邀请马家军前来服装节助兴。用谭兵的话说，当初马俊仁还真给了老大的面子，特地带领王军霞、曲云霞、刘东三员大连籍名将，亲临国际服装节。三大世界冠军啊！于是，马俊仁的巨幅画像耸立在大连街头。大会精心安排了马俊仁的出场节目。由于大会开幕式主会场设在大连体育场，主办者便很国际化地装点了一台豪华敞篷卧车，在鲜花彩带的簇拥下，请马俊仁居中站在车上，王军霞、曲云霞、刘东分站两厢，高举鲜花，将车缓缓驶入主会场的400米跑道，绕场若干周，向热情的大连观众和各国来宾致意！整个会场沸腾起来，欢呼声此起彼伏。人们深深地为优秀的大连女儿和她们功劳卓著的教练感到骄傲！马俊仁和三位女将面带笑容，频频向观众摇动着手中的鲜花，把服装节开幕式推向高潮。市政府诸领导倍感兴奋，一时不知如何感谢马家军，忽有人提出应该扶持帮助奖励马家军才是，情急之中，市政府领导稍一碰头，当即决定：
除奖励王军霞、曲云霞新居室住房各一套之外，再赞助