可以有所作为。我看要动员广大干部积极行动起来……”
江林涛说着抬起头来：
“这里我讲几句题外话，福利分房已经成为历史了，今后对于绝大多数干部来说，要么通过集资建房坚决住房问题，要么就只有购买商品房了。同志们，我给大家提个醒，不管是哪一种方式，房子的价格都不会像眼下这么便宜。这一点，县里很多同志都不以为然。
我这里给大家讲一讲，房价未来十几年的时间里只会往上飙升，远的不说，就说咱们兰凯，现的商品房房价平均大概八百到一千元左右，宜都春节前才一千五到两千左右，春节一过，已经涨到两千五了，还哦供不应求，要不了三年，宜都肯定突破五千，兰凯肯定也会到两千，至于我们海螺，没一千，恐怕也甭想买房。就是理光恐怕也得到七八百左右……”
江林涛看着众人将信将疑的目光笑着说道：
“我这么讲不是信口开河，国人都讲究一个居者有其屋，大家想一想现有全国有多少人外打工，有多少人经商？这些先富起来的人有了钱，第一反应不外两个，要么自己修房子，要么买房子，你们看看海螺农村，几层小楼的砖房简直如雨后春笋一般，还有一些人是一心想跳出农门，这些农村人也会城里买房的，加上现物价上升得比较快，现钱存银行，那点利息还跑不过物价上涨，小老百姓没多大本钱都还知道抢购油盐酱醋日用品，稍微有点经济头脑的都会投资房产。随便怎么都比存银行划算。这样城里有了钱的居民要买房子，农村的也想挤进城来，房价不涨都没有可能，说得高一点，这就是工业发展带来的一个城市化的必然结果……
而公房是老房子，这价格为便宜，再拖几年，有了商品房作为参照，这公房改革恐怕也必须要和商品房的价格挂钩了，我看了一下我们县公房改革的价格，基本上都是两三百的价码，以后价格想要这么便宜那是绝对不可能了。这个道理要给下面的同志讲透，要动就要快，过了这个村，那就没有那个店了……”
江林涛说着又拉回了主题：
“县里现还没有开发商品房，不是没有这方面的需求，我县是人口大县，一直也是经济强县，外出务工人员很多，有些人外面也还是挣到钱了的，农村还有一些土财主，即便是县里经历了这些起伏，但是不少老百姓扣口袋还是有钱的。我看县里商品房没有搞起来主要是两方面的原因，一是民间资本力量还不够，不敢涉足这一块，二是我们县里的一些配套措施没有出来，我看这方面也可以搞一搞，鼓励县里条件的企业参与进来，比如县建筑公司完全可以自己来开发一些商品房，这样财政上也可以收取一定的土地出让金，房子所产生的利润可以和建筑公司协商。
至于担心房子卖不出去，这好办，城里的人不愿意买，就让农村人来买，农村不少人老是想着让自己的子女摆脱农村，每家解决一两个农转非的户口，肯定是愿意买房的只要买房的，我估计这房子应该是不会愁卖的，当然，农转非该怎么收费还得怎么收费……明县长你这一块也是大有作为的……”
明海笑着点点头，农转非的指标现金贵得很，一套房子搭上两个农转非的指标，那房子不愁卖不说，还会卖一个不错的价钱，不过恐怕这方面的任务也不会轻……
其实江林涛对于农转非这个事情并没有像明海想象的那般狭隘，像建筑公司就是修商品房，这不过是他的第一步，这样他可可以今后名正言顺的把农转非逐步放开，这几年农转非的指标很金贵，根本上都是被暗箱操作了，与其这样，那不如放开，为财政上多做点贡献，何况，农转非紧俏也没有几年的好光景了，过得几年形势一发展，农转非基本上也就放开了。再过几年、十年，那是农村户口比城市紧俏了，农转非现还留得有个缝，而那时候想转农村户口那是连门都没有……
江林涛见自己同僚都思自己的话语。谈兴也是大。
谁都知道引来企业的好处，问题于怎么引来企业？以海螺现这个状况，谁会来投资？
似乎是觉察出了一干同僚们心中的不以为然，江林涛微微一笑：“或许会有人现各地都一门心思招商引资，都抛出了无数优惠的条件，狼多肉少，觉得我们海螺经过这么一折腾，其他人都是谈虎色变，想要引进企业来那无异于比登天还难。”
这句话问出了座众人的心声，江林涛淡淡的一笑：
“所以硬件设施搞得再好，如果相应的软环境跟不上，招商引资那就是空谈，这应该说我们是走了很大的弯路，教训深刻，以至于我们需要做多的工作来逐步扭转这样被动的局面，这方面的影响主要是对普通的私人投资者和省外投资者而言，但是像市属大企业，省属大企业，乃至中央大企业，恐怕海螺发生的这些事情对他们就没有什么太大的影响了吧？”
众人都会心的一笑，这些大企业都是各级领导眼中的香饽饽，要是敢去这些来投资的企业去搞三搞四的，这些企业的人领导面前歪个嘴，就让县里的人吃不了兜着走。
“至于第五条我就不讲了，农业这一块年前已经布