土地的最高总价纪录。
不过置地也没有亏，他们最后投资过8亿港币，在原址修建了交易广场，建筑面积高达万方呎，也是赚了不少。
如果按照这样的高价计算，别是81年的价格，就是前两弥敦道的土地价格，16亿也只能买11万方呎的弥敦道土地——这也仅仅是设想而已，要是真有1万方呎的大地盘，地价还得再上浮百分之二三十。
你想想，弥敦道是1万方呎，在新界就能买4万方呎，这也是很不公平的啊！
但，不同地段就是有不同的价格。
因此，亿左右买水围的5万方呎土地，16亿才能买4万方呎的新界土地，这也是很正常的事情。
而且殷俊得到的额外好处，可是很多的。
比如，殷俊买了粉岭的乙种换地权益书，但他不一定要在原地买土地，实际上政府在新界放出的所有土地，他都能凭借乙种换地权益书去投标。
这样一来的话，殷俊全选择繁华地带去投标，本身的价值就有很大的涨幅，更别因为土地价值的上涨而获得的收益了。
所以别看现在殷俊买的价格有点虚高，但最多几个月的时间，他们就能知道威力了。
价钱不是问题，关键是到了那个土地紧缺的时候，你有钱也买不到土地啊！
没土地就没办法修房子赚钱，有什么比这还让房地产开商们更加痛苦的事情呢？