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众人笑过。
会议话题重新回归。
“魏总，集团总部的规划设计情况怎么样？”周正问道。
前段时间盛华集团总部的土地审批申请已经通过，一平方公里合计一百万平方米的总面积，都是高新区划出的建设用地，之前一直是荒着。
盛华集团的申请一过去。
高新区的管理人员差点激动坏了。
高新区刚成立没几年，偌大的土地由于地理位置偏僻，再加上近些年经济环境低迷，国企亏空，根本无力发展，所以导致整片区域一直少有人问津。
现在可倒好，不来是不来，来就直接来个巨无霸。
关键这个巨无霸还一张口直接狮子大开口，申请一平方公里的土地建设一座盛华集团综合性的集团总部。
占地一平方公里的综合性集团总部……但凡稍微想想，任谁都清楚这背后，是多么巨额的一笔固定资产投资。
盛华集团的这座综合集团总部一旦建成，等于直接盘活整片区域的土地价值，税收，就业，产业落地全部一次性兑现。
届时，高新区将一举摘掉偏僻无人问津的帽子，成为安山的新热。
一想到这样的未来。
高新区上下全都兴奋起来。
就这样，在市政府看好，高新区主推，盛华申请……这三方的共同协作下，总面积一平方公里的五十年合法土地使用权很快下来。
至于代价，则是三年分期缴纳的一千五百万土地出让金。
土地到手。
接下来自然是规划设计。
“初步的规划布局已经敲定。”魏长柏拿出一份报告。
周正接过翻看起来。
“集团总部设计风格以大气现代为核心。”
“根据当前总部情况以及接下来的扩张需要，集团总部主楼占地五千平米，层高十二层，同时配备两层的地下车库，两栋副楼占地三千平米，八层层高，配备一层地下车库，充分满足集团总部所有职能部门同时办公，预计容纳五千名员工。”
“电子信息事业群办公楼占地三千平米，十层高楼，整体以透明玻璃幕墙搭配特性化现代设计，凸显前沿现代风格，地下两层为数据机房；”
“金融事业群，由于集团目前金融业务基本不做扩张，员工不多，所以将其与市场营销事业群共用一栋办公楼，外贸事业群与易货事业群同样共用一栋办公楼。”
“两栋楼设计风格与规划，按照电子信息事业群办公楼设计，地下两层都是停车场。”
“集团总部餐厅占地一万五千平米，地上两层为后厨和餐厅，地下一层为餐厅仓储区域，设计满足上万人同时就餐。”
“技术研究院设计占地二十五万平米，高低楼房约十二栋，同时配有数座大型研发车间，完全满足目前所有分院的研发用途……”
“联排别墅区域设计有一百五十间三层别墅，每栋别墅占地在二百五十平米，整片区域绿化比例在百分六十左右；人才公寓方面，以高低层搭配，绿化比例在百分之四十五，单间室内面积在八十平米的单人间，一百二平米的双人间，一百五平米的三人间，以及一百八十平的大平层，设计容住人员约一万五千人，”
“……”
面对魏长柏的汇报介绍。
周正抬起头，出言打断道：“整体工期多久？造价怎么样？”
“按照所有方面装修到位，各种电脑设备全部配备到位，别墅区和人才公寓基本生活家居家具家电到位……”魏长柏报出一个数字：“工期两年半到三年，预算造价十五亿。”
“十五个亿……”
周正默默盘算了下。
“现在是八月份，还有不到三个月的时间停工。”
“今年的支出也就是基础土建平整，然后挖点基坑出来，那支出也就一两千万，两三千万，差不多了。”
“是！”
“这些足够了！”
“而且现在还是只是基本设计轮廓。”
魏长柏说道：“具体的布局，建筑内部设计规划，绿化设计，水电网路设计，道路设计都还需要时间进行实地勘察和方案设计，到明年开春，三月中旬，九个月的设计期，所有方案应该都能确定下来。”
“明年开春……”
周正想了想明年的事情。
今年这一波技改基本是以生产车间设备更新换代以及水电网路维修更换，保证生产稳定，产能提高为主，厂内道路，食堂，澡堂什么的都没动，等到明年，估计这些也要动一动。
即便明年不动，也就是一两年内的事情。
这些改造工程加上盛华集团的综合性总部，建筑事业群的工程项目，这下算是彻底接上趟，一直有活儿干了。
“就先按这个时间规划去走吧。”
明年的事情，周正也没有去多想，顶多就是把大致的想法规划确定了下。
现在才八月
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