“第二，业务整合要立刻开始。
对青州英坭的水泥业务，评估其现有产能、成本和市场销售情况。
盈利能力尚可的就保留并优化，亏损或前景不佳的，拟定关停或剥离方案，尽快止血。
重点是把非核心资产的负担减下来，集中资源到地产开发上。”
“好的。”
“第三，”陈秉文想了一下，继续说道，“以青州英坭的名义，立刻向港府城市规划委员会提交红磡鹤园街地块的改划申请，
将工业用地改为住宅用地或综合商业用地。
申请理由要充分，强调该地块位于未来交通枢纽，适合发展现代化社区。”
方文山眼神一亮，但随即说道：“陈生，改划申请流程长，变数多，可能需要很长时间，而且不一定能成功。
费用也不低，依据现行商业用地价值计算，补地价可能是个天文数字。”
“我知道。”陈秉文点点头，“正因为它难，才要第一时间启动。
先去咨询，搞清楚流程、可能的阻力和最关键的费用估算。
我们需要一个确切的数字。
如果现在补地价太高，我们可以先压着，等地价回落。
但申请必须先递进去，占住位置，表明我们的开发意图。
这件事，要有专人长期跟进。”
“明白。我会亲自盯紧这件事，尽快拿到初步估算。”
方文山郑重道。
“很好。”陈秉文站起身，“青州英坭是我们第一个完全控股的上市公司平台，必须把它打造成一个样板。
整合要快，动作要狠，目标要明确。
只有一切完成后，才能反向收购陈记食品，让陈记借青州英坭的壳上市。”
“明白。”方文山郑重记下，“我会立刻组建团队，进驻青州英坭，一周内拿出初步报告。”
“嗯。”陈秉文点点头，“只有把青州英坭彻底消化，让它变成一个干净、有价值的壳，未来反向收购陈记食品，实现整体上市，才能水到渠成。
这是我们资本布局的关键一步。”
“我明白其中的分量，陈生。”方文山神色肃然应道。
“还有一件事，”陈秉文补充道，“以糖心资本的名义，联系几家关系好的财经媒体，放点风声出去。
强调我们拿下青州英坭后，将专注于自身业务整合和地产开发，短期内没有其他重大收购计划。”
方文山笑道：“陈生。你这是要麻痹他们，减轻他们对我们在和黄方面动作的警惕啊！”
“嗯。虚则实之，实则虚之。
现在沈弼和李家成的注意力肯定都集中在和黄上，我们正好趁机消化青州英坭。”
陈秉文嘴角露出一丝笑意。
棋局已经到了中盘，每一步都至关重要。
沈弼想稳扎稳打，李家成想步步为营。
而他，则要不断地出奇招，打乱他们的节奏，在他们之间钉入楔子，为自己争取更多的时间和空间。
这场博弈，远未结束。
真正的较量，或许才刚刚开始。
不过，汇丰董事会和李家成的动向提醒他，不能只被动应对。
汇丰作为准央行，影响力巨大，与其完全在暗处，不如尝试在其董事会内寻找一个信息渠道或潜在盟友。
他脑海中闪过几个人选，最终停留在包玉刚身上。
汇丰董事会里，沈弼、施雅迪、纽璧坚等都是英资大班，唯有包玉刚是华人董事，且正面临航运业低潮，或许有契机接触。
一个计划在陈秉文脑中迅速成形。
他需要接触包玉刚，不是简单的拜会，而是需要在一个足够私密、足够自然的场合，进行一次能真正触动对方的交谈。
而高尔夫球场，无疑是港岛顶尖富豪们最常用的社交和谈判场所。
想到这，陈秉文按下内部通话键：“阿丽，进来一下。”
秘书阿丽很快走了进来。
“陈生。”
“帮我准备一套高尔夫球具，要最好的。”陈秉文吩咐道，“另外，约一下环球航运的包玉刚爵士。
就说陈记食品的陈秉文，久仰爵士大名，想请教一些关于远洋运输和国际贸易的问题，看他什么时候方便，一起打场球。”
“好的，陈生。”阿丽应道，随即有些为难，“不过.东西可能比较多，我想从行政部叫个人陪我一起去，帮忙拿一下东西。”
“可以，你去安排。”陈秉文随口应道。
吩咐完后，陈秉文开始仔细回忆并梳理前世记忆中关于79年下半年全球航运、石油市场以及包玉刚本身的关键节点信息。
他要借用这些信息打动包玉刚这位航运巨头。
行政部里，关佳慧正有些心不在焉地整理着文件。
家庭突如其来的变故让她比同龄人更早地体会到了世态炎