迅速启动程序,大概一周左右的时间,所有的手续就都可以走完,钱就可以进入恒生银行了。
比较难办的,其实是永隆银行。
五月那时候,林见鹿先是用六亿港币,从伍氏家族手里收购了64.1%的永隆银行股权,後来又花了8500万港币,从新加坡发展银行手里买了10%,合计投入6.85
亿港币,持股高达74.1%—一港股有规定,所有上市公司的任何单一股东持股,不允许超过75%,否则就要启动强制退市程序。
所以,坦白讲,林见鹿就算想注资,也玩不动,於是龙华投资那边,就先後拿出来了两版方案,一是邀请滙丰银行、中银一起注资,既要把钱给到永隆银行,助它自救、渡过难关,又要让自己的持股不超过75%,第二就是,要不乾脆退市算了,永隆银行的市值,也就刚反弹到十亿以上,把剩下25.9%的股权全收过来,也花不了太多了,收过来之後,注资,过几年经营状况好了,再上市嘛!
嗯,林见鹿本来是犹豫的,甚至是更倾向第一条方案的,而且他亲自联系过,中银港港是同意拿出几亿港币来注资的,但滙丰就不太愿意再往港港的这些中小银行投钱了一要是愿意投钱,还不如当初就不卖恒生银行好了!
但是呢,单纯只拉中银入伙,蔡重信他们又心有忌惮,毕竟,在港港,中资的色彩太浓重了的话,不止商界,就连民间也都会忌惮的一银行业不同於别的,它是靠储户的一张张存单支撑起来的,失了民意可不行!
看看滙丰银行这些年来有多注意在民间和商界的口碑,就知道了。
所以,没办法,八月底,龙华投资就正式向证监会报备,拟打算在合适的时候增持1%的股份,从而将持股推过75%的触发线,启动强制收购和退市。
而这边林见鹿把字一签,这事儿蔡重信回去就可以搞了。
退吧,退了全是自己的也不错。
充其量就是包袱又重了一点而已—一花个两三亿整体收购然後退市,再注资10亿港币供他们自救,就还在承受范围之内。
加一起大概是四亿米刀出头一他自己口袋里没什麽钱了,千把万米刀就还有,多了没了,贷款,反正之前就已经欠了四亿多刀,再加上这些也无所谓了,花旗银行很愿意放贷。
但是好消息也有。
一是永安银行搞了几个月的坏帐处理,效果显着,到现在,他家旗下的财务公司,在把房产、物业抵押类的坏帐完全剥离之後,通过逐一谈判,提供了暂停还贷、贷款置换、还款期延长等种种方案,初步把那些坏帐都给厘清了。
嗯,哪怕你提供了各种尽可能的帮助,但还是有很多人宁肯弃贷了,那没办法,房产、物业什麽的,都收过来呗,联合法院等相关机构做均价估值,剩余不足部分,只好就继续打官司追债—银行嘛,这种事儿家常便饭。
而与此同时,永隆银行那边的剥离也初步完成,目前正在借监永安银行的那一系列的方案,正在一家一家的谈,恒生银行的体量就大了太多,目前的剥离还没有彻底完成一也就这样了,行情如此,只能尽可能的做,尽可能的不贪普通老百姓手里的那一套房产,甚至都允许你拖几年再开始慢慢还,你要是还不同意,抵死了就是欠债不还了,那就没办法,抵押品收回吧!
嗯,三家银行加一起,估计光是这一类的房产、物业的坏帐贷款,就高达1800多亿港币,绝对的坏帐大头,按照目前已经处理出来的那部分坏帐计算出来的比例,这些钱里,无论如何不愿意继续还贷的坏帐,估计至少超过1400亿一据说加一起有至少超过十万套的房产!
而事实上,如果没有注资打进去,像永隆银行、再像恒生银行,压根儿都不敢盘这些坏帐,能含糊的就尽可能先含糊着,因为一旦彻底厘清,甚至可能直接导致他们自身的资不抵债一他们的总资产也就那些,很多固定资产也随着行市跌到了谷底,估值要缩减,所以理论上,这些坏帐里已经有那麽一部分,是侵入了居民存款的部分了的。一旦爆发出来,想都不要想,马上就挤兑!
但是像恒生银行,有了二十亿级别的注资打进去,闪赚腾挪的空间一下子就大了,可以从容地慢慢清理这些坏帐。
嗯,或许当下在别人看来,尽管金融危机已经远去,但全港各家银行的经营困境依然不曾摆脱,银行业整体依然是相当危险的,但是在林见鹿看来,却已经没有什麽根本性的危险了一一就差一步房价反弹而已!房价一旦反弹,抵押物重新有了高估值,这个困局马上就会迎刃而解!
而蔡重信带来的第二个好消息恰好就是,港港的房价似乎已经触底了一一根据龙华投资联手恒生银行、永隆银行等所做的市场调查,目前港港的房产市场,成交量似乎开始扩大,下跌的趋势随之慢慢收缓、渐渐有企稳的迹象了。
嗯,正常情况。
单说经济的基本面,现在的港港问题不大。
接下来随着内地的经济发展开始爆发,港港就更是会跟着受益,一道十几