（1）自本月22日上午10时起双方休战。
（2）过渡期间，双方派员成立联合办事机构，处理有关军政事宜。
（3）城内部队兵团以下（含兵团）原建制、原番号自22日开始移驻城外，于到达指定地点约一个月后实行整编。
（4）移驻城外之部队，可携带一星期之补给量，以后由联合办事机构负责补给。
（5）华北总部成立结束办事处，其工作为对出城部队之管理约束，并与联合机构联合办理出城部队之补给事项。其结束之时间，俟以上工作已逐步移交于人民解放军前线司令部及其补给机构接管完毕时为止。
（6）城内秩序之维持，除原有警察及看护仓库部队外，根据需要暂留必要部队维持治安，俟解放军警卫部队入城后，逐次接替之，但傅先生仍得留必要之警卫部队。
（7）北平行政机构及所有中央、地方在平之公营公用企业、银行、仓库、文化机关、学校等暂维现状，不得破坏遗失，听候前述联合办事机构处理，并保障其办事人员之安全。
（8）河北省政府及所属机构暂维现状，不得破坏遗失，听候前述联合办事机构处理，并保障其办事人员之安全。
（9）金圆券照常使用，听候另定兑换办法。
（10）军统、中统情报人员停止活动，听候处理。除违背此项命令别有企图，从事破坏行为有确凿证据者依法处理外，一律既往不咎。
（11）一切军事工程一律停止。
（12）在不违背国家法令下，保护在平各国使领馆、外交官员及外侨生命财产之安全。
（13）联合办事机构成立后，即释放政治犯。原华北区被俘高级军官于北平接交后，一律释放（中下级军官可随时释放）。
（14）原华北区伤患官兵之医疗、阵亡者之安葬、遗属之抚恤、军眷之安置，在双方协助下，仍得由华北总部结束办事处分别妥为办理。
（15）邮政电讯不停，继续维持对外联系（派军事代表检查）。
（16）各种新闻报纸仍继续出刊，俟后重新审查登记。
（17）保护文物古迹及各种宗教之自由与安全。
（18）人民各安生业，勿相惊扰。
《协议》附件规定：联合办事机构以7人组成，解放军方面4人，华北总部方面3人；解放军方面为主任，华北总部方面为副主任；解放军方面参加者为叶剑英、陶铸、戎子和、徐冰，叶剑英为主任；华北总部方面人员由傅先生指定。傅部移驻城外后即着手整编为人民解放军，人事方面概由解放军同意任命，其原则如下：能力称职愿继续服务者留原职继续服务；能力优异者可提升；不适应者予以调整：志愿深造者予以学习机会；不愿继续服务者，保障其生命财产眷属安全。如愿返籍亦可予以便利。
协议签字之后，崔载之意味深长地说：“这间房子就是袁世凯当皇帝前派外交次长曹汝霖与日本公使签订丧权辱国21条的地方。消息传开，全国民怨沸腾，一片抗议之声。我们这18条一旦公布于众，人民会兴高采烈地高呼，庆贺北平和平解放。”
1月21日，傅作义在中南海怀仁堂会议厅，召集高级军政人员会议，李世杰概述了当前形势及和淡经过，工克俊宣读了《协议》条文，征求与会人员意见。绝大多数人表示赞同，惟有中央军嫡系将领表示沉默。
16军军长袁朴捶胸嚎叫：“对不起领袖啊！对不起领袖啊！”
为减少执行《协议》的破坏和阻碍力量，在征得解放军方面同意后，傅作义对不愿意留下的蒋系将领网开一面，将兵团司令李文、石觉及第13、第16、第94军和第31军团以上军官用飞机送到南京。会后，傅作义将《协议》正式下达到所属各部执行。
1月22日，北平《平民日报》等报刊登出了《协议》要点。广大北平市民欣喜万分，奔走相告，各界群众以喜悦的心情欢呼北平的和平解放。
战争远去了，春天回到了这个古老的城市。
1月31日上午12时30分，东北野战军第4纵队第10师从西直门开入城区，与城内值勤的傅军交接防务。
北平宣告和平解放，平津战役亦宣告结束：
1月31日，新华社报道北平解放：
“世界驰名的文化古都，拥有二百余万人口的北平，本日宣告解放。北平的解放是伟大的中国人民革命运动中最重要的军事发展和政治发展之一。原有国民党反动军队及其军事机构大约二十万人左右据守的北平，乃是执行中国共产党毛泽东主席所宣布的八项和平条件以和平方法结束战争的第一个榜样。这个事实的发生，是人民解放军的十分强大，所向无敌，国民党反动军队中的广‘大官兵战意消沉，不愿再作毫无出路的抵抗，和北平广大人民群众坚决拥护真正民主和平的结果。北平的国民党军主力现已开至城外指定地点，人民解放军定于本日开始入城接防。北平的人民久已像亲人一样地渴望着人民解放军。