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翌日。
朝阳初升。
我上车前扭头看了一眼榆林天空然然升起的红日,然后一行人上车回燕京,回到燕京后,我便开始着手忙碌公司注册的事情。
首先是股权架构。
由于我要帮苏婉和方婕背负一部分股权,所以我持有5%的持股,章泽楠是大股东65%的持股,秦江明那边是一家不起眼的公司控股,占股30%。
在走完股权架构后。
去工商备案。
在秦江明的关系下,只用了半个月不到的时间便走完了这个流程。
在注册公司的时候,留在榆林的谢文彬基本上每隔几天都会跟我报告高明亮的动作,不得不承认,高明亮在榆林确实有些手段,只用了三天的时间,便让当地镇政府,县政府给他出了他出资证明的红头文件,然后上交市里,经过审核,市里形成初审意见,汇总进全市煤炭资源整合实施方案上报到省里。
可以说,只要省里审批通过,高明亮便可以以他的矿作为主体矿兼并目标矿资源,换发扩大井田范围、提升产能的新采矿许可证。
到时候,青锋矿业被吞并的两个矿就会被列为整合关闭对象,暂扣证照,最后由省厅注销采矿证,所有资源被并入高明亮的公司主体矿井田范围内。
其实在这个时候,我如果要阻止高明亮还是可以做到的。
只要在当前这个时间点,我向省国土厅、省政府信访提交权属异议、申诉材料,省厅便会暂停审核,将材料重新打回榆林重新复核。
换做正常人都会这么做。
但章龙象并不打算这么做。
而是以两个15万吨以上的矿井作为诱饵,打算让高明亮直接把这个饵全部吞下去,然后再提线,将高明亮拉的嘴破血流,并且将他背后的人一起钓出来连根拔起。
简单来说。
国内讲究犯法未遂和犯罪事实。
前后者的后果是完全不同的。
不过这件事情需要时间,所以我暂时也没有去过多的过问,耐心的等高明亮把饵咬的再深一点再说,这段时间,我主要是在忙碌着燕京安澜房地产开发公司的成立,到时候,燕京这家安澜地产会是作为开发奥运村两块地的主体开发公司。
其实倒也不是不可以到时候地皮过户到手,转手卖掉。
只是奥运村北侧的两个地块,小姨要的价格虽然不高,总共10个亿,但相比当初还是增值了不少,光过户要交的增值税就高达两个亿出头,而类似一般房地产公司这样的情况,一般不是直接过户地皮的,而是将整个公司股权100%收购,然后直接用拥有地皮的这家公司来开发。
这样就可以把增值税部分给合法避税掉。
只是说青峰实业的体量太大了,我实在是没有能力去将这么大一个公司给完全吞并掉,至于利用资产隔离的方式来操作这块地,风险又太大,毕竟现在青峰实业也不是完全章龙象的公司,里面还有李晋和黄养神的股份,而自从小姨在股东大会推动将奥运村两块地皮卖给我的事宜开始,李晋已经有点气急败坏的意思了,只是说由于章龙象在公司的权柄很大,拥有一票否决权,李晋和黄养神就算气急败坏,他也阻止不了这桩交易案的落地。
现在就等于章龙象和李晋形成了一个僵持角力。
身陷牢狱的章龙象阻止不了李晋利用股东大会推进引进外资的决议,李晋也阻止不了章龙象利用大股东权限,授权章泽楠去把奥运村的两块地卖给我。
经过三个月的筹备。
燕京安澜地产做好了所有筹备的手续,我也特意让张伟从近江来到了燕京,现在张伟累积了开发楼盘的经验,我打算等地皮过户到公司名下,让张伟试试主刀来负责这两块地的开发和运营,当然,我肯定不可能真的让张伟独立去操作这两块地,而是会请一些专业的营销和建筑行业的人员在一旁辅助张伟,这样等楼盘建成销售,张伟也等于是把所有的流程走了一遍。
至于张君依旧负责对外全部事宜。
这件事情最急的是李晋。
李晋原本是想着自己和外资成立一家公司,然后引入投资,最终将青峰实业名下最值钱的两块奥运村地块左手换右手,换到自己的公司,然后自己开发挣钱,他也找专业的团队计算过了,一个项目下来,总建筑60万平左右,可售面积有50万,地皮加后续投入各种成本,差不多在85亿到90亿之间,趁着奥运红利,销售价差不多说不定能有5万一平。
也就是说,总销售能做到250亿以上。
除掉各项成本,税前总利润过百亿。
要不然李晋也不会在章龙象刚被抓,便联合黄养神,私底下去高价收购青峰实业的股份,章龙象虽然说被抓了,但瘦死的骆驼比马大。
谁也不知道章龙象身边有没有什么帮手。
但李晋还是选择铤而走险,把大半身家都砸到了青峰事业里面,一个是自持自己家里的背景,另外一个就是回报率实在太高了,
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