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由於城中居民不用交差饷、地税、物业税，楼宇买卖手续简单，租金非常廉宜；
在此经营店铺，也无需申领牌照，无需缴交税金及各种费用。
不仅外来人口与低收入阶层不断涌入，更吸引了很多厂商在此开设小型工厂。
其中规模最大的是食品制造业，如有造鱼蛋、猪血加工业等等。
通向城寨的自来水管道一共只有8条，它们全部被寨城内势力强大的黑帮头目所控制，为黑帮手下的各色地下工厂供水。
普通寨民需要用水时，就要向黑帮交买水钱，然後在仅有的几个分支水管处打水。
九龙城寨这个黑暗之城，在文学艺术领域很早就受到关注，并且散发出诡异的魅力。
它特殊的环境，更像是一座超乎人类现实社会的幻想之城，与周遭的日常生活格格不入。
也正是因为九龙城寨的特殊环境，迄今为止已经给大量的艺术作品，特别是电影和游戏产业提供了大量的灵感。
比如电影《九龙城寨之围城》《攻壳机动队》《银翼杀手》《龙城岁月》《重案组》《省港旗兵》等等，很多电影直接就是从这里取的景；
还有许多游戏如《生化危机6》《街霸》《九龙风水传》《使命召唤之黑色行动》等等，里面都有跟九龙城寨相似的地理环境。
我们经常在电影里看到的，飞机超低空飞过九龙城寨上空的画面，那可是真实存在的。
因为九龙城寨正好就在启德机场的13号跑道航线上，每次飞机降落的时候，就会带着巨大的轰鸣声从城寨上空掠过。
也就有了九龙寨城居民，仿佛站在楼顶拿根竹竿，就能把飞机打下来的奇特景观。
甚至连当地帮派火拚的时候，也都喜欢选在飞机降落的嘈杂时刻开战。
狭窄暗道，如蚁穴般复杂的迷宫式走廊，漏水的墙壁共同构成了这块黑帮管辖的无法之地。
七八十年代的时候，九龙城寨附近的治安愈发恶化，诸多劫匪光天化日下公然抢劫，只要转身逃回寨城，警察便无力追击。
乃至，澳湾新马泰一带的各色通缉犯，在走投无路的情况下，都会远道赶往九龙寨城寻求庇护。
九龙城寨虽然黑暗，却也展现了人类在极端环境下那种惊人的生命力。
人们在没有法律的地方，自己创造了法律；在没有光的地方，自己点亮了灯。这种混乱中诞生的秩序，本身就是一段值得玩味的历史。
而对港岛来说，九龙城寨就像是身体上一个化脓的伤口，不割掉，整个城市都会生病。
它代表着秩序的崩坏和文明的耻辱。
在确定97的回归问题之後，九龙城寨的问题终於到了解决的时候。
为此，港岛的公共财政准备了几年时间，筹集了27亿港元的补偿款。
这些钱将用於向约9420户居民提供搬迁补偿，每户平均可获数万至数十万港元不等。
一直以来，滙丰都是港岛公共财政的主要存储银行，孙志伟作为滙丰的大股东，在调用这麽大的资金的项目上，自然不可能置身事外。
这几年时间里，九龙城寨里的人员已经全部清理完毕，马上就要开始正式拆除。
这个特殊的时刻，自然不能草率地就这麽过去了，港岛特意举办了正式的拆迁仪式，各界的贵宾和政要都会出席仪式。
孙志伟觉得这麽重要的事情还是要去一下，於是，便重新扮回詹姆斯·罗伯特回到了港岛。
一个风和日丽的上午，九龙城寨前的一片空地上，大量的高官政要和社会各界的来宾聚集在一起。
一座八层楼高的塔楼被一个破坏球象徵性地砸了一下，引来了客人的热烈欢呼，也引来了心怀不满的前居民的抗议尖叫。
不满者是肯定有的，九龙城寨地方虽然不大，但利益可一点都不小。
拆迁的准备工作也是分几年时间，分批慢慢进行的，光是前期人口普查就花了近1年的时间。
清拆给不同身份的寨城居民带来了不同程度的影响：
1.各行各业的从业人员：
工厂主、工厂员工、牙医、医生、供水商、寨城内的房地产公司和建筑商……
他们要面对的不只是失去居所，而是失业和损失掉之前所付出的一切投资。
其中大业主、牙医和医生们受到的利益影响较大，情绪较为激烈。
2.自住业主（房主）：
这部分居民占60%，以一生储蓄或亲友贷款在此购买居所，做长久打算，除缴水电费外，也花过一大笔装修费。
面对搬出後要支付的高昂租金和潜在的装修费，他们感到难以负担。
3.一般小业主：
早已迁出的寨城业主把房屋出租，收取租金以补贴生计。
因楼价不断升值其资金也得以保值，但清拆後只得一笔「赔偿金」。
也因为近清拆的两三年租客逐渐
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