，香港那些目不识丁、白手起家的企业家，你认为他们不学习吗？他们不过是小时候没在学校学习，但到了社会之上，他们学习的比谁都强；
也正是因为这样，才能成功，你爹地我以前也是这样。”
纵然早期它有着穿越者知晓未来的优势，但他在社会之中还是不断学习的；
英语、各国的基本法律、商务往来的规则、与政府方面的协谈、客户供应商关系的处理等等，这些是任何一个香港创业者，都需要学习的。
“是，爹地，我一定会好好学习的。”杨志文答应道；
第二天，杨志文等人便乘坐飞机返回香港；
不过还是老规矩，两架飞机，他与儿子分开来；
到了香港之后，在家休息了几天，杨文东也爱上了钓鱼，便经常性的去自己家旁边的一个小河上钓鱼；
不过，空军的时候还是挺多的，倒的饲料也不少，就当做喂养河里面的鱼了；
时间很快到了10月底；
这一天，杨文东在办公室看着一本；
金庸与古龙退休之后，杨文东便成立了一家专门扶持的机构，重金扶持有潜力的家，同时还鼓励TVB与长兴电影公司对部分进行改编，增加作者的收入；
如此一番下来，也让香港的市场，在金庸古龙断档之后，仍然冒出了很多精品；
但神奇的是，这些也开始朝着仙侠、高武等方向发展，似乎人们已经不满足，传统金庸时代的那种低武描述了，甚至连重生到古代改写历史的也出现了。
这一点，倒是和前世的网文有点像；
这倒让杨文东挺开心的，他也能够看到一些娱乐性较强的，且这些未来多多少少也能给他赚点小钱，虽然这些也不重要了。
“咚咚咚~”敲门声音响起，杨文东放下了手中的；
来人是长兴金融的方先名与长兴地产的郑志杰，二人来到后，道：“杨生。”
“坐。”杨文东招呼示意，问道：“你们两个一起来，什么事？”
方先名道：‘杨生，置地的私有化已经结束了，我们成功收购了90.2%的股份，已经向法院申请剩下股份的强制执行。’
“嗯，那就好，也算是了了一桩心事了。”杨文东点点头说道。
上市公司私有化、又或者一个地方的拆迁，港英的法律都是有明确规定的，90%的人同意了，那剩下的10%，也会被强制执行；
这一点，杨文东还是觉得挺不错的，虽然说要尊重自由，可如果给与太多的自由，那各种基建就别想做了，总会有人坐地起价；
后世的内地，没有这方面的法律，但态度也是差不多的，要是真的碰到某个钉子户，那宁可多花钱项目改道，也要绕过去，就是不能助长了这种趁机要价之风。
方先名接着道：“香港电话公司那边，也已经独立运营了，一些英资股东的股份，也让给一部分华裔财团了，同时也已经与美国贝尔电话公司达成协议，引入无线通信设备，预估到了明年年底，香港就有无线通信了。”
“哈哈，这可是个好消息了。”杨文东笑道：“这样一来，以后我们集团内部沟通，也都方便多了。”
穿越到这个世界26年了，他也终于可以在香港使用手机了；
虽然，那还是跟砖块一样大的大哥大，但也比没有强多了。
方先名笑道：“是的，到时候，整个香港的经济，都应该会受到正向的影响。”
“嗯，中英谈判那边，我之前在燕京的时候也打听了一下，基本上也差不多了。”杨文东道：“这一场快两年多的经济危机，也算是要过去了。”
从82年9月撒切尔摔跤开始，香港的经济便断崖式的暴跌，然后一直萎靡，中间还经历了港元危机；
但这个过程中，他也是从中受益不少，抄底什么的都是小儿科了，主要是成功收购并私有化了置地。
“那就好，那我们旗下的各个地产业务，也可以开始了。”郑志杰询问道。
杨文东点点头道：“可以，另外，还有一件事，我们之前在尖沙咀、观塘等地所持有的不少工业地皮，想办法逐渐的转为商业地皮吧。”
60年代前后，长兴集团旗下的工业迅速发展，在多个城镇兴建工厂以及仓库；
当时的九龙城镇，跟乡村差不多，长兴集团所选的位置，自然是靠近居民区的，这些地方随着接下来十几年的发展，也变成了不错的商业位置；
到了80年代后，长兴集团的产业开始向内地与东南亚转移，这些地方，也就空下来了。
只不过土地属性仍然是工业属性，最多只能建成工业楼，不能建商业的，这就需要进行“工转商”了。
郑志杰道：“这么大面积的工改商，港府那边，恐怕未必会同意啊。”
“工改商”虽然也会正常缴费，但政府也会控制的，不然都去“工改商”了，港府竞拍的地皮就没多少人要了；