希望怡和能够在你的手中摆脱困境。”
钮璧坚能够在早年击败凯瑟克家族,成为怡和置地的大班,自然不缺能力,其经营手段也很不错;
唯一犯的错误,就是对于香港地产的预判失误;
这其实也是很多商业成功人士最致命的问题,他们的能力都有,但在一次危机之中,犯了错误;甚至越成功的人,越自信,因此敢于豪赌;
就如同董浩云、陈曾熙等等,一次豪赌失败,就是倾家荡产。
钮璧坚道:“放心,为了我家族的未来,我自然会全力以赴,同样,杨生既然还准备做怡和的大股东,我也希望杨生能够适当的提点一些发展意见。”
以前的他,只是一个打工仔,权利虽高,但自己获得的利益是有限的;
如今,却有机会完全吞并整个怡和,让钮璧坚家族取代曾经的凯瑟克,这又如何不让他心动。
“再说吧,先准备拆分怡和与置地的互控吧,待会还要举行一个发布会,这也算是轰动香港的大事了。”杨文东笑了笑说道;
与钮璧坚分开后,方先名以及杨志文都走了过来,杨志文道:“恭喜爹地,拿下了置地了。”
“恭喜杨生。”方先名也同样说道。
杨文东道:“也算是一件喜事了,待会你去与钮璧坚协商股权分拆之事,另外,置地所欠恒生银行的债务,也得转移走,志文,你跟着方生多学学。”
“是,爹地。”杨志文回道。
“是,杨生。”方先名道:“杨生,按照港府所制定的政策,目前我们只能持有置地34.9%的股份,不然就可能触发收购要约;
我们本身就有了20%的股份,之前您承诺的50亿,是没办法直接全部以注资的方法进去的,所以我建议还是分批,等到了第二年,就能继续注入,前期的资金,也足以缓解一下置地的债务了。”
“嗯,好,你按照法律的规定来办就行了。”杨文东点点头道;
之前股东大会上所说的50亿,其实也就是口嗨一下,这个钱他自然有,可却被法律限制住了;
后续顺利的拿到了置地的控制权,这个事也就没必要再详细在意数字了;
当然,实在不行,算借款也可以。
方先名又道:“杨生,如今置地在我们的手中,也需要重新审查一下内部的情况了,包括物业、负债、各种产业等等。”
“好,安排一个大型审计团队,进行审核一次吧。”杨文东同意道:“我也想知道,这次收购,我们获得了多少的成果。”
置地虽然身为上市公司,很多业务都是公开的,但数字却是极为模糊,比如财报中说公司持有物业1000万尺,这种事肯定是真的,不然就违法了;
可1000万尺分别在哪?这些物业每年各收租多少、运营成本多少,哪些需要重新装修或者适合拆了重建等等,这些都是以前外人难以知晓的;
甚至,如果一家大公司足够臃肿,那可能自己内部都不一定能够搞清楚;
因此,这种大公司被收购之后,还是需要进行系统性的审核一番,方便新的管理层,重新制定管理计划等等;
另外,杨文东这个大老板,自然也是想清楚的了解自己收购了哪些物业,这是身为一个香港人的执着,中环那么多优质地皮,收购到手了,是一个巨大的成就;
股东大会的最后,杨文东、方先名、钮璧坚、鲍富达一群人,正式对外宣布,置地将会接受杨文东的注资,使其获得34.9%的持股比例,
长兴集团还会在金融层面,给与置地一定的帮助,以辅助置地走出债务危机,同时很多因为债务问题而停工的项目,也将会继续开工;
另一方面,怡和置地也将互相解除控制,不过这个需要一定的时间,预估在未来1-2年完成,怡和将不会对置地持有股份,但置地还会成为怡和的大股东;
钮璧坚将会继续担任怡和集团的大班,同时也会重组怡和集团的董事会,凯瑟克家族,将会失去怡和集团的董事席位,彻底被排除在怡和集团的高层范围之外;
一道道消息,如同“炸雷”一般,让现场记者兴奋不已,这可是大新闻啊;
虽然发布会上没有明说,但显然就是钮璧坚与杨文东一起合作,分别拿下了置地与怡和,将凯瑟克家族一脚踢开;
至此,华人财团完成了对于香港最大英资地产集团置地的收购,曾经控制怡和、间接控制半个香港的凯瑟克家族被赶走,怡和集团居然成为了钮璧坚的了。
不过明眼人也能看出来,杨文东也会仍然对怡和集团有着巨大的影响力,具体这二人未来会怎么样,还很难说。
当天,东方日报早就做好准备,在发布会结束之后,立刻将仓库中的大量报纸全部发了出去;
“置地易手,香港首富杨文东击败怡和,成为置地新主人!”
不到一个小时后,香港各个报亭之内,东方日报的首页,就已经出现在了每一位经过