极致，接下来，目标便是与内地进行更多的合作，开拓内地市场，鼓励更多的内地公司与个人，前往香港恒生银行开户。
因为之前靠着港元危机血赚一笔，恒生银行也筹备与港府协商，在中环再获得一处地皮，新建新的总部；
时间很快到了1984年3月；
春节之后，香港的经济似乎有所恢复，中英谈判虽然还没有谈妥，但目前香港群众也都知道，双方就回归问题已经达成一致，现在还在有争议的，是交接期的管理以及其他事宜等等；
对此，想移民的自然也就可以移民离开，不想离开的也不用担心会爆发ZZ，可以安心的居住下来；
当然，在没有完全确定下来之前，大量资本还都处于观望状态，所以无论是股市还是地产市场，仍然处于低迷状态；
而这长久的低迷状态，也让香港的很多地产企业，到了崩溃的边缘；
在地产危机之前，多家企业盲目的看好香港的未来，疯狂借贷购置物业与地皮，甚至还有外资银行的债务；
地产危机爆发之后，公司收益降低、抵押物价值不够，初期的时候，一些公司还能靠着底蕴支撑一段时间，但时间长了之后，资金流逐渐不够，真正的危机也就出现了。
“咚咚咚~~”办公室外传来了敲门声，助理带着郑志杰以及方先名来到杨文东的办公室；
“杨生。”二人礼貌说道；
“坐吧。”杨文东挥手示意，问道：“内地的三个项目怎么样了？”
距离上次从内地返回已经小半年了，这段时间，香港这边也派遣了多达数百人的队伍前往内地，与内地一方一起协商合作事宜。
郑志杰回道：“燕京市国贸中心的项目已经确定了，第一期总建筑面积为53万平方米，也就是差不多477万尺，总投资预估是5亿美元；
由我方单独投资，结构方面，我已经请美国的贝大师进行设计，等图纸出来后，还需要与内地一方进行协商，再之后才会开建。”
“行，让贝先生那边多做一套沙盘模型，我也要看一眼。”杨文东道。
郑志杰道：“是，杨生。”
大型写字楼的沙盘可不便宜，特别是想要做到精致，价格可能需要几十万甚至更贵，不过这点对于老板来说，还抵不上他的半小时时间，所以自然需要做一套送到香港来了。
杨文东又问：“那两条高速呢？”
郑志杰回道：“高速方面受限于法律，内地一方必须占股51%，我方只能49%，我们这边的资金倒是没什么问题，但内地一方，中央与地方就这个资金问题似乎还有争议，且也的确需要不少的资金，所以有些耽误了。”
“他们连自己的人民币也没有吗？”杨文东反问；
内地这边拿不出几亿美元，他还是能够理解的；但对应的人民币，要是也拿不出来，那就.
郑志杰道：“国内这几年改革，外汇花的也比较多，听说连黄金都卖了一部分了，所以人民币方面，也是对应绑定的，加上内部发展也需要资金，所以即使是人民币，短时间内恐怕也拿不出来。”
杨文东皱眉道：“那这样的话，就会耽误我们项目的进度了。”
方先名道：“杨生，内地中央一位官员找到了我，他提出了另外一个解决方案，那就是以中央的名义，向恒生银行借款，然后我们一起开发高速；
等高速建成之后，后续收费的资金，内地一方再逐步的偿还我方银行，您觉得怎么样？”
“中央愿意参与抵押的话，那可以，利息方面，你们与内地协商吧，保证项目能够顺利进行的同时，也需要保证我方银行的利益。”杨文东想了想，便答应下来；
由内地中央来担保的话，那几乎是没什么风险了，且高速公路本身就是能够盈利的；
不过这也是在他先知的角度上，在正常人看来还是有风险的，所以自然得按照有风险的来处理，保证自己一方的利益；
内地那边，即使银行利息高一点，也不会亏，更重要的是，高速公路对于国家来说，其收费只是作用的一部分，能够带动周围城市的经济发展，间接的收益更大，如同地铁基本上亏损，但站在整个城市的角度来看，还是划算的；
甚至，高速公路还有着JS作用，不过这些跟杨文东也没什么关系，他只需要保证自己在项目中的利益就行了。
方先名道：“好的，那这件事我就去安排，如果顺利的话，那年中就可以开始立项了，两条高速，会分别从四个城市同步建设，预估在1987年就能通车了。”
“好。”杨文东看了一眼年历，道：“三年时间，倒也差不多了。”
高速公路的建设，都是比较费时间的，这还是钱到位的情况下，不然时间可能会更长；
郑志杰接着说道：“杨生，香港这边，最近地产市场，您可有所关注。”
“没特别在意，我知道佳宁倒闭了，其他还有什么大事？”杨文东问道；