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重回1958,打造世纪豪门

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第856章 四合院的投资(2 / 3)
,也说明国内对于进口汽车的需求是很高的。

    周局长想了想道:“这个就不是我能够决定的了,但后续我们去英国访问,可以商量一下,商量的结果,我这边也可以给其他部门递上去,看看他们的意见。”

    “那行。”杨文东点点头;

    周局长又道:“杨先生,要不,我们乘坐一下这款BJ212?”

    “可以,试试吧。“杨文东也是爽快答应道;

    BJ212,就是他这次参观的汽车类型,这是一款模仿美国吉普汽车的车型,这种车型,初期目的是军用,后来被很多越野以及喜欢开大车的人喜欢,在美国也是军用民用一起的;

    内地这边有这个车型,倒也挺适合的,军方需要,民间也可以使用;

    试坐的结果就不用多说了,杨文东的感觉,还远不如前世的面包车,整个汽车在平地上都抖的厉害,底盘显然不好;

    这也正常,即使几十年后进入电车时代,底盘都是内地汽车产业的弱点之一。

    他也没做什么评价,笑着应对完了这次试坐,当下午三四点的时候,众人也就返回了,杨文东也回到了自己的酒店。

    这时,助理阿英来到杨文东的面前,倒:“杨生,您要查的东西有结果了。”

    “哦,好,先坐。”杨文东询问道:“说来听听。”

    阿英道:“杨生,目前燕京这边的四合院,是可以交易的,除非是国家列出的文化遗产;

    只是,目前还是不能卖给海外机构,也就是说,我们是不能直接购买的。”

    “不能直接购买.”杨文东眉头微皱,道:“我们是香港人,也不行吗?”

    这个时代,其实他不急着投资国内,除了少数需要先占领市场的行业,比如可乐、方便面、汽车等等;

    土地这一块,其实到了90年代都不急,除非是一些超级项目,类似国贸大厦、东方广场,或者上沪粤州的一些超级项目;

    而燕京的四合院,也算其中之一,这些也都是稀缺资源,到了以后,这些可不仅仅是钱的问题,而是有价无市,想买都买不到,可以说是全球独一无二的存在。

    所以这次来燕京,他也就安排阿英去查一下了,他身为穿越者,也不可能知晓这个时候对于某些事物的政策。

    阿英道:“理论上是不行的,除非我们这边专门跟内地有关部门协商一下,或许可以。”

    “那算了,不能因为这个就欠了人情。”杨文东摇摇头道;

    阿英道:‘那我这边还想到了一个方法,那就是在国内找一个代理人,先买下来一批四合院,然后通过协议绑定,等以后四合院能够交易的时候,我们再拿到手;

    如果以后一直不能交易,那出售的利润,也归我们,一切可以以合同限制住。’

    “但是这样的话,就有很大的法律风险了,毕竟,法理上,我们现在是不能购买这些物业的。”杨文东皱眉说道。

    各国在法律上的一些基本漏洞,都不会那么容易绕过去的,比如美国的一家重要公司,外资企业被国会限制不能持有多少占比的股份;

    如果外资通过美国本土代理人,通过合同模式获得该公司的一定股权,再间接通过代理人管理公司,那绝对是违法的;

    轻则股份被剥离投票权,重则影响美国国家安全,要进局子都有可能;

    当然,纯粹的经济投资,只要低调,那就没什么问题,就像他投资了克莱斯勒,哪怕是美国商业部同意的情况下,他也不干涉克莱斯勒的运营,本身也没必要干涉;

    同理,四合院的重要性固然比不上这些顶级公司,但在法律上都是一样的,如果外方与自己的委托人闹翻,在内地法院打官司,还真不好说结果。

    阿英道:“我觉得最好的办法,那就是我们在内地这边的委托人,在香港也有很高的利益,这样我们就只需要在商业层面限制他们,就算哪一天闹翻了,那也不需要上法院,其实对双方来说,都不是好事。”

    真上了法院,固然自己一方不好受,但对方给外方做代理,也一样是违法的。

    杨文东想了想,道:“你的意思,是华润?”

    在香港有巨大利益,还有与长兴集团有足够的合作,外加在内地有一定影响力的,那也就只有华润了。

    阿英点头道:“对,华润在香港的很多产业,包括零售与地产,都依赖我们,一旦与我们闹翻,损失将会是他们不能承受的;

    那让他们替我们在内地购买四合院资产,最主要的目的是先整合好足够的物业,等到了外资可以购买的时候,再转卖给我们就行了。”

    “这倒也可以。”杨文东也觉得没什么问题;

    按照他的记忆,在00年前后,也就是入WTO之后,国内除了影响国家安全的产业,比如石油、电信、汽车等等产业是不容许外资参与,其他的都基本上对外资放开了。

    四合院在00年前后有点价值,但也不会很高,以自己与华润如今合