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四合院的红火人生

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第1004章 抄底(2 / 3)
就这麽有信心?」

    「不只是有信心,是有绝对的把握。」段成良指着地图上的一处地皮,「你看这里,现在跌得最惨,但你知道三年後会怎样吗?政府要在这里建地铁站。消息还没公布,但快了。等消息出来,这块地的价格会翻五倍。」

    娄小娥愣住了。「你怎麽知道的?」

    段成良笑了笑,没有回答。他不能说,这是他後世来这里旅游知道的。

    接下来的日子,段成良和娄小娥开始了紧锣密鼓的行动。他们先是把娄氏集团旗下几家效益不好的子公司卖掉了,回笼了一笔资金。然後,他们找到银行,用「生命树」的股权做抵押,争取到一笔过桥贷款。虽然利息高,但足够他们撑过这一段。

    同时紧急联系远在美国的舒阳,让她分批注入资金。

    然後,他们开始收购。那些急着抛售的卖家,一个接一个地找上门来。有的要移民,有的要还债,有的纯粹是吓破了胆,只想赶紧把资产换成现金。段成良和娄小娥不慌不忙,一个一个地谈。他们压价,压得很凶。有的卖家不乐意,转身走了。过了几天,又回来了。因为除了他们,没人敢接。

    一个月下来,娄氏集团名下多了几十处物业,包括住宅、商铺、写字楼,还有几块位置极好的地皮。娄小娥看着那些合同,心里既兴奋又忐忑。「成良,我们是不是买得太多了?」

    段成良摇摇头。「不多。还不够。」

    「还不够?」

    「嗯。」段成良指着地图上的另一处,「这个,还有这个,都要拿下来。」

    娄小娥看着他,深吸一口气。「好。听你的。」

    接下来,香江的局势更加紧张了。街上的骚动越来越多,警方的管制也越来越严厉。电视里每天都在播报冲突的画面,让人心惊肉跳。很多有钱人开始移民,把资产转移到海外。房地产价格继续下跌,有些地段已经跌了六成。那些之前犹豫不决的卖家,终於撑不住了,纷纷找上门来,求着段成良和娄小娥接手。

    段成良来者不拒,但价格压得更狠。他知道,这是买方市场。他说多少就是多少,没有讨价还价的余地。那些卖家咬着牙签了合同,心里在滴血,但总比血本无归强。

    很快,娄氏集团的现金储备开始告急。段成良和娄小娥坐在一起,面前摊着帐本,数字触目惊心。

    「成良,我们快没钱了。」娄小娥说。

    「我知道。」

    「还要继续买吗?」

    「要。」段成良说,「但不是现在。再等一等。」

    「等什麽?」

    段成良看着窗外,沉默了一会儿。「等消息。」

    几天後,消息来了。总督政府宣布,将在九龙兴建一条地铁线,连接市区和新界。消息一出,整个香江都炸了锅。那些之前跌成狗的地皮,一夜之间翻了两倍。那些之前哭着求着卖房的卖家,现在捶胸顿足,後悔莫及。

    娄小娥拿着报纸,手在发抖。「成良,你……你真的猜对了?」

    段成良笑了笑。「我说过,我有绝对的把握。」

    娄小娥看着他,眼睛里有一种说不出的光芒。「成良,你到底有多少秘密?」

    段成良没有回答。他只是伸出手,握住她的手。「小娥,你只要知道,我是你男人。就够了。」

    娄小娥看着他,看了很久。然後,她笑了。「好。不问。」

    那天晚上,两个人坐在书房的窗前,望着窗外的夜景。香江的夜晚依旧璀璨,但和几个月前相比,已经大不相同。那些曾经恐慌的人,现在开始後悔。那些曾经贪婪的人,现在开始恐惧。而他们,在这场风暴中,不仅活了下来,还壮大了。

    「成良,」娄小娥靠在他肩上,「你知道吗,有时候我觉得,你像个预言家。什麽都知道,什麽都算得到。」

    段成良轻轻笑了。「不是预言家,是算得准。」

    「那你算算,我们什麽时候能把秦淮茹她们接过来?」

    段成良沉默了一会儿。「快了。等这边的事稳定了,我就去安排。」

    娄小娥点点头,没有再问。

    窗外,月光很好。银白色的光洒在地上,像铺了一层霜。段成良望着那片月光,心里想着北京城,想着秦淮茹,想着孙彩凤,想着孩子们。快了。再等一等。他深吸一口气,把那些念头压下去。现在,他要把香江的事处理好。然後,才能去做别的。

    「李先生,我们查过了。」他的助手陈先生递上一份文件,「最近一个月,娄氏集团至少收购了二十七处物业,包括中环的两栋写字楼、九龙的三块地皮,还有新界的几处仓库。总成交价……」

    「多少?」李加诚问。

    陈先生报了一个数字。李加诚的眼睛眯了起来。这个数字,比他预想的要大得多。他沉默了一会儿,然後问:「娄氏哪来这麽多现金?」

    「据我们了解,他们卖了旗下几家子公司,回笼了一部分资金。另外,他们还用『生命树』的股权做抵押,从银行贷了一