刚刚结束了一通来自遥远太平洋岛屿的卫星电话，脸上还带着一丝难以抑制的兴奋与感慨。
电话是舒阳和安格琳娜打来的。这对好朋友，此刻正在某个风景如画却通讯不便的太平洋岛屿上拍摄一部大制作电影。
藉助刚建成的卫星电话技术，她们终於能较清晰地与香江取得联系。她们向娄小娥透露了一个大胆的计划——想在太平洋上购买一座私人岛屿，作为未来全家安居乐业、远离尘嚣的「根据地」，并向娄小娥谘询相关的法律、资金和资源渠道。
「小娥姐，你是知道的，我们一直向往一种更贴近自然、更自由的生活。这里拍戏的经历让我们更坚定了这个想法。」
舒阳的声音透过偶尔夹杂着电流杂音的听筒传来，依然清晰有力。
安格琳娜也在一旁补充：「是的，小娥。我们需要一个完全属於我们自己的空间，孩子们也能在那里健康成长。这件事，我们觉得只有找你商量最靠谱。」…………
放下卫星电话，娄小娥踱步到巨大的落地窗前，俯瞰着夜幕下灯火璀璨却略显压抑的香江岛。
舒阳和安格琳娜的想法，与她不谋而合。只不过，她的「岛屿王国」蓝图，并非远在浩瀚太平洋，而是近在咫尺的——大屿山东北部那片广袤而荒芜的海湾山地。
那里，如今还是一片未被开发的地，山峦起伏，海岸线曲折，只有零星渔民偶尔踏足，缺乏最基本的道路、水电等基础设施，堪称香江的「边缘之地」。
但在娄小娥的脑海中，藉助敏锐的直觉，她已经看到了那里未来的雏形——那将是能成为她理想之国的高端滨海社区。一定要把它建成背山面海，环境清幽的世外桃源，是繁华都市中难得的一片净土。
「她们找岛屿，我也在找『岛屿』。」娄小娥喃喃自语，嘴角泛起一丝运筹帷幄的笑意，「只不过，我的这个『岛』，要先在香江这片泥潭里紮下根来。」
此时的香江房地产市道，正经历着一轮罕见的低潮。受银行挤提和信用危机的影响，地价楼价暴跌，市场信心萎靡。
但这在娄小娥和其父娄半城看来，却是千载难逢的抄底良机。娄氏集团早已挥舞着巨额现金，在香九新界四处出击，大肆收购优质地产物业。
而大屿山东北部那片土地，面积广阔，因其偏僻和开发难度大，目前地价极低，正静静地躺在那里，等待着有远见和魄力的开发者。
娄小娥的目标，就是将其整体或大部分拿下，进行长期、系统性的开发，打造一个集住宅、商业、休闲、教育於一体的，符合她理想中「家园」模样的高端社区，一个属於娄氏的「理想王国」。
决心已下，娄小娥立刻行动起来。她深知，如此大规模的土地收购和开发，绝非易事。
首先，她加强了与父亲娄半城的沟通。娄半城虽已逐渐将集团日常事务交给女儿打理，但其深厚的人脉和老辣的眼光仍是娄氏帝国的定海神针。父女二人在书房密谈多次。
「小娥，大屿山那片地，想法是好的，前景也广阔。」娄半城叼着雪茄，烟雾缭绕中眼神锐利，「但你要想清楚，前期投入是个无底洞，通路、通水、通电，三通一平就是天文数字。而且，总督府那边，对这麽大规模的土地出让，态度会非常谨慎。」
「爸，我明白。」娄小娥成竹在胸，「资金方面，我们娄家现在现金流充沛，再加上美国舒阳她们那边的资金也可以通过合法渠道注入，前期投入不是问题。至於总督府……」
她顿了顿，「现在经济不景气，总督府正为财政赤字发愁，我们提出一个能带动偏远地区发展、创造长期税收和就业的大项目，他们没有理由不心动。关键是，我们给出的条件要足够有吸引力。」
光说服娄半城还不够，这只是基础。
接下来，娄小娥动用了娄氏集团最精锐的团队。她命令旗下地产公司的首席规划师，参照她提出的「人与自然和谐共生」、「低密度、高绿化」、「自给自足社区」等前瞻性概念，秘密开始进行初步的规划设计。
同时，她让法律顾问团队深入研究香江的土地政策、租赁条款和开发法规，为与总督府的谈判做准备。
然而，香江商界从来不是风平浪静的池塘。娄氏集团近期的频繁动作，尤其是对偏僻的大屿山土地表现出的异乎寻常的兴趣，很快引起了有心人的注意。
首当其冲的，就是同样以眼光精准、善於抄底着称的李加成。此时的李加成，早已不是当年那个小小的塑料花厂主，其长江实业在地产界崭露头角，再加上他白手套的身份，背後有英吉利资本支持，成为娄氏的有力竞争对手之一。
在一次地产商会的酒会上，李加成端着酒杯，看似不经意地走到娄小娥身边。
「娄小姐，近来贵公司似乎对『离岛风光』情有独锺啊？」李加成笑容可掬，但眼神深处却带着探究，「大屿山那边，山高路远，开发起来可是吃力不讨好的事情。娄小姐如此大手笔，莫非是得到了什麽内部消息？」
娄小娥一贯