——」
「他们的层高都达到了150米左右，也就是实际建成高度约为40层左右的甲级乃至超甲级写字楼。」
「我们望周集团要在北都盖楼，按照周总的设想，对标的也是这个等级的写字楼，所以这两个项目有着很实际的参考意义。」
度过了最初的紧张，作为曾经地产行业的金牌销售，李萱萱很快就变得侃侃而谈。
「可这也是50亿的额外成本啊，而且从方案上的构想来看，整栋写字楼也完全是我们望周集团自用，并不能产生大规模的租金收益，这————」
「成本其实并没有大家预想的那麽高。」
李萱萱笑道，「这两个项目虽然都达到了40到50亿的成本，但各位要注意，土地成本才是地产项目的大头，尤其这里是北都的CBD，这两个项目光在用地上就花掉了40%以上，而我们有了世贸大厦的产权，土地成本其实已经包含其中。」
「仅计算建安成本以及其他费用，我们实际上盖楼的花销完全能控制在20亿以内————」
随着李萱萱抽丝剥茧的解释，众人的眉头渐渐舒展。
虽然依旧有不少高管觉得20亿也不是小数目，似平没必要那麽铺张浪费，但总比之前
好接受多了。
周望全程没插嘴，只是抽着烟出神。
他当然知道这可能是「冤枉钱」，可问题是————他收购世贸大厦本身就是0成本，所以在众人眼里他要重新盖楼是多此一举，但对周望来说，这完全就是捡来的便宜。
收购世贸大厦，使用的自然是从【第四个行动回合】奖励里得来的【甲级写字楼收购卡】，在明城用掉了一张，周望一直都还有四张的存货，现在不过是又花掉了一张道具卡罢了。
没办法，世贸大厦确实有点老旧了，不符合望周集团的整体格调，那就额外花一笔钱重建，土地等於是捡来的，怎麽看都是一笔划算的生意。
从短期来看，是几十亿的额外支出，但这笔成本完全能通过银行贷款覆盖，等楼盖好以後，整栋写字楼的重新估值，必然达到50亿往上，甚至经过炒作，上百亿都不是不可能————
这也是世贸商圈超甲级写字楼的普遍估价。
到那时，这栋望周大厦就会转化为一笔升值空间不菲的固定资产，对於周望来说等於白赚，无论是集团资产还是个人资产，又会瞬间膨胀一截。
这就是「资本」的魔力。
到了如今这个地步，就算周望没有系统道具的帮助，他实打实花四五十亿去盖这栋
楼，最後也一定不会亏本，无非是赚几亿还是几十亿的区别罢了。
等李萱萱讲解得差不多的时候，周望拍了拍手。
「好了，诸位，这就是最终的决定，所以大家如果还有什麽想质疑的，就先憋在心里吧。」
周望笑道，「而向大家通报这个方案，真正的目的是希望大家都能踊跃地参与进来，围绕整个望周大厦的重建建言献策，无论是施工、设计，乃至整个写字楼落成过程之中的炒作和营销，只要是有价值的建议，一经集团董事会采纳，都会纳入年终绩效。」
一听到周望这麽说，在场的所有高管都是眼睛一亮。
其他不敢说，但只看员工福利待遇这一块，望周集团在国内私企这一块，那绝对是名列前茅，周望口中的「年终绩效」，那就是实打实的大额奖金，以这些高管的工资为基数去换算，那极有可能，一条会被采纳的建议就价值百万。
见所有高管都话锋一转，开始围绕整个重建项目讨论起来，周望也微微颔首，知道最终还是达到了自己想要的效果。
「你很不错，就从这个月开始算转正吧，另外，然姐，再给她记一笔奖金，按三个月工资计算。」
周望这时候夸了李萱萱一句，又不忘回头对林然说道。
「然姐，接下来你给大家安排一下午饭，然後就让他们散了吧，我还约了布里奥尼的
设计师做衣服，我先走了。」
说完之後，周望看了看手表，随即就起身离开了办公室。
留在原地的李萱萱难掩激动，清丽的俏脸上都染了红晕，她悄悄握了握拳，最终还是忍不住靠近了林然一些。
「然姐，你说————我要不要表示一下啊？」
「表示什麽？」
林然一怔之後似笑非笑。
「就是，周总毕竟提前让我转正了，您说我该不该请他吃个饭，或者送他一点什麽礼物表示一下心意？」
李萱萱期期艾艾地说道，眼神有几分躲闪。
吃饭？
你给我好好的说，到底是吃饭还是吃你？
林然心中吐槽，随即看李萱萱的眼神有几分好笑也有几分怜悯，她分明记得自己私下里已经不止一次提醒过对方，千万别对老板动心，但看这架势，李萱萱显然早就把她说过的话给忘了个一乾二净————
但好像也不能怪对方