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重生之逆袭芳华

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第334章 自学成才(2 / 4)
  所以大约十年后,有关部门在这方面就盯紧了些,再想要玩个乾坤大挪移,就相当费劲了。

    既然现在还有这样的便利机会,那不抓住也对不起这个时代。

    ……

    第二天的时候,郑亚军那边就将近期安州和南都即将土拍的几个地块以及时间节点制作成表格发给了马光明。

    马光明将表格打印下来,然后在上面划拉划拉地圈着,首先排除掉目标区域之外的地块,比如秦和区的两个地块,这样的地方虽然不大,但处于南都市的核心区域,那就是一块肥得掉油水的肉,盯上的人绝对不会少,也不是现在的大明房产所能够高攀的。

    做事情还是要务实一点,即便是得到了王世超借来的一个亿的资金,但马光明并不想一股脑地全部投入到南都这个城市来,多少还是要给郑亚军一点面子,倒不是因为他是自家表哥,而是因为他毕竟是

    集团副总,房产公司总经理,要是在决策方面说什么话都不管用,也会打击他的积极性,削弱他在集团内部的地位。

    经营一个大的集团,尤其是涉及好几块领域的集团,作为掌舵人必须考虑到方方面面,才能确保人心齐整,利益最大化。

    倘若人心不稳,那么表面的风光繁华就存在着极大的隐患,一旦公司收益不及预期,那么这些隐藏着的问题就会在一个时间节点爆发,引发巨大的危机,就像米国的次贷危机一样,由一家次贷公司倒闭引发,看上去并不起眼,却像是多米诺骨牌那样,最终推倒最大的那张骨牌。

    南都市体育中心附近有六个地块将在今年上市,其中近一个月内会有两块一起上市,其一面积一百八十亩,其二一百亩。

    以现在这边的低价,马光明还是在第二块上重重地画了一个圈。

    按照他的想法,最好把这两个地方都吃下来才好,可是目前的实力还不允许他这样肆无忌惮。

    至于安州那边,马光明看好的未来大学城附近,只有两个商住用地,毕竟在土地资源日渐紧张的当下,在大学城附近的居住小区本来就不会太多。

    其中一个距离大学城更远了一些,马光明直接划掉,选择了最靠近的一个,一百二十亩。

    两个地块说大不大,说小也不小。

    比如南都市的这个地块,是可以建高层建筑的,那获益就会更多。

    安州这边虽然高层建筑还不多,但也已经开始出现了,到时候大不了再跟规划、住建部门走动走动,也搞个高层建筑。

    做出决定之后,马光明就将这两个地块的编号发给了郑亚军:这两个地块,无论如何也要拿下。

    郑亚军接到短信,有些哭笑不得,还无论如何都要拿下,搞得好像困难有多大似的,这两个地块在地图上来看,一点显眼的价值都没有,南都市的那个还好,毕竟还临近体育中心,多少有个卖点;而安州这个完全是在一大圈荒地当中,距离附近的建成区还有两公里的样子呢,估计能凑齐开标的三家公司都危险。

    不过,既然马光明发了话,他也不会不重视,立即将这个任务交代下去,让相关部门的人员围绕着两个地块的招标开始筹备。

    交代完事情之后,马光明正准备睡觉,姜洋突然打来电话:“你是不是听说了什么?”

    这句话说得没头没尾的,马光明一脑门的问号:“什么事?”

    “米国的事情啊。”

    “米国?在中东又打仗了?”

    “滚蛋,什么打仗,是经济危机!”

    马光明一愣,按理说次贷危机应该还没有发生,姜洋这样问,难不成是听到了什么。

    “我咨询过一个在米国的同学,他也判断米国经济会发生问题。”姜洋介绍道。

    “具体情况呢?”马光明只知道一个大概,详情确实不了解。

    “我同学是在米国搞金融的,”姜洋说道,“他说这几年米国的房地产行业非常热,市场持续多年繁荣,物极必反,现在米国方面开始提高短期利率,必然会推高还贷利率,一旦有购房者还贷出现问题,没准会引发金融风险。”

    米国的银行体系跟本国有共通的地方,但更多的是不同。

    之前米国由于贷款利率较低,所以次级抵押贷款市场发展迅猛。一旦有大量购房者还不起贷款的话,银行就会收回房屋,收回之后却因为房价的下跌,而卖不出去,或者卖不到放贷的价格,那么银行就会亏损,严重的话,还会倒闭。

    在本国,银行倒闭仿佛是一个非常遥远的事情。

    但在米国,银行就是一家企业,是企业就有亏损倒闭的风险。

    “你是不是也听说了类似的信息,所以才敢跟王世超打赌的?”姜洋追问道。

    马光明笑了笑:“我哪有米国的同学呢,我不过是根据书本上说的规律做出的判断,如果跟你同学说的契合,也不过是我运气好罢了。”

    “王世超这个人,亏点钱他是不在意的,他赌输了的话,会觉得太跌面子,所以如果这次危机真的发生的话,你