回报率太低，远比不上其他行业。
向琛没有直接回答，而是提了一个看似不相干的问题：“我听说贵集团在龙川弄了个足球体育小镇？”
“是有这么回事，投资可不小，最近才刚要完工。”
李义反应很快，有些惊讶：“难不成向总对我们的项目感兴趣？”
“毕竟两江竞技俱乐部位于重庆，我自然有义务为所有两江竞技俱乐部的球迷带来一座全新的现代化球场，你们修建的两江赛事中心，被我看上了。”
向琛也没藏着掖着，直接表明态度。
“向总，两江赛事中心造价可不低，我们集团花了20亿才建成，占地面积近300亩，更是整个重庆唯一一座专业化的足球比赛场地。”
李义表情有些古怪：“换句话说，您要是选择租赁，恐怕每年的租金，都是一个不小的经济负担，以中超的创收能力，您恐怕每年都会面临不小的亏损。”
“这点不用李董费心，要是这点信心还没有，我还投资中超干嘛？”
向琛也很坦诚：“我的想法是这样，重庆两江竞技以后使用贵集团修建的两江赛市中心，我们获得唯一使用权，代价是每年租金2500万人民币。”
“在我们租赁期间，贵集团除了举办国家强制的赛事，其他情况下不得擅自将场地出租作为商业盈利手段，我们获得两江赛事中心的使用权以及改造权。”
“如果贵集团想要冠名俱乐部，那每年租金方面，我们希望能减免1500万人民币。”
“续租期与冠名期相同，十年签一次，您觉得怎么样？”
李义深深地看了向琛一眼，陷入一阵凝思，多少还是有些心动的。
两江集团之所以愿意接手重庆队，甚至动用关系改名，为的不就是解决两江赛事中心的使用问题。
投资二十亿的球场，平时要空着，恐怕他们要亏死。
早在两江赛事中心修建之处，李义就跟当代集团磋商好了。
那时候中超还算红火，当代集团也很爽快的同意承租。
哪成想两江赛事中心刚修好，当代集团已经开始不认账。
弄得两江集团不得不捏着鼻子同意，接手欠了一屁股债的重庆队。
看到向琛既然对两江赛事中心有兴趣，李义肯定要尽量拿下这个大客户。
至于向琛提的要求，也确实让他有些纠结。
项目成立之处，李义倒是对两江赛事中心有过商业化方面的考虑。
比如偶尔承办一些演唱会，这也能积极拓展商业方面的收入，有利于集团加速回本。
不过向琛开的价格，属实有些诱人。
一般中超俱乐部的主场使用成本，每场比赛不过才20万人民币。
即使北京国安与工体的租约，每赛季也不过才2000万人民币。
当然工体有权随时承接一些商演，也算是有所折扣。
但北京啥地价，重庆啥地价？
所以说，向琛的报价，非常的合理，甚至格外诱人。
代价嘛，无非就是不能接演唱会之类的商演，倒也不是不能接受。
只不过要想保住冠名权，就得每年同意减免1500万的租金，属实有些难为到李义了。
这可不是什么小数字，一旦同意的话，两江赛事中心很长时间都别指望回本了。
但要是从商业价值方面考虑，这买卖未尝做不得。
要是中超影响力真能达到五大联赛级别。
一年1500万人民币而已，简直血赚。
尤其是在重庆这一亩三分地，中超球队的影响力还是非常不俗的。
看到李义陷入纠结，向琛也不急着催促，给他充足的时间考虑。
他之所以看上两江赛事中心，也是不想多等。
毕竟有现成的场地在，真要是搞定了两江集团。
向琛付出的成本，不过每年才1000万人民币，对于当下的两江竞技，那肯定是非常赚的。
说白了，这就是彼此的一次对赌。
向琛拿两江竞技未来的前景作为对赌筹码，李义付出的不过是些许租金。
“向总，您的条件让我属实有些意外，不如这样，咱们干脆赌一把！”
李义思忖片刻，开口道：“我们之前给的5000万，算作我们对向总的支持，两江赛事中心可以立刻交给重庆两江竞技俱乐部使用，如果下赛季您的俱乐部成为中超冠军，我就同意您的条件。”
有意思，这回压力反倒是转移到向琛这边。
李义的目的很明显，只要重庆队下赛季夺冠，一切好说。
没能夺冠，租金不仅要按照2500万计算，他们还拥有其他商业方面收入的决定权。
“没问题，既然是合作，不能让贵集团一点好处得不到，这也不是我的风格，贵集团在体育小镇不是有一块青训中心嘛，那个中心我买了。”