地方政府微观监管太紧所至，并不正确。理由很简单，房地产活动是进入市场后形成的永久性市场行为，是卖方和买方供需结构的平衡、失衡、再制衡的必然结果。
政府强力财政和金融干预、地方政府的土地控制、央企和国企的垄断介入、民营企业为了追逐更有效的利润而弃业炒房，都是一个时期或一个时段的推手作用，根本不可能形成永久左右房地产的力量。
重要的是，这些力量都可通过政府政策的有效执行加以调整和改善！
地王怎么样？
再不可一世，也不过如此。
难堪的是，经济与房地产的连体具有滞缓和摧毁中国未来发展的巨大能量，政府也无能为力，进退维谷，有劲使不上，搬不动这颗真正的“硬钉子”。
中央政府在全国一盘棋的统筹考虑下维系民生，地方政府在强烈的政绩推动下通过出卖土地增加预算开支以及驱动GDP形象工程，房价和地价紧密地连着地方财政，是一根藤上的两条瓜，割舍任何一个都连着政府身上的肉。
房地产一旦崩盘，政府和人民双双失守，两者皆输。
房地产垮了，地方财政同样艰难度日，中央也拿不出更多的钱来补贴地方政府，政府也想不出更多的生钱之道，拉动内需成为了一句空话。
中国GDP保8的响亮口号孤掌难鸣，无人回应。
只要国民经济仍在持续强劲地增长，房地产业就不可能逆向动作，现代中国人就不会越来越贫穷，买得起房子的人就有人在，真正的菜篮子工程就不是吃喝玩乐，而是变身为对买房安居的第一需求。
中国特有的地方政府通过土地出卖实现财政收入和招商引资带来的巨大利益，也不可能戛然而止，变相截流或整体失去这一分配平台和收益渠道，意味着放弃特权阶层的最大利益，政府绝对不干。
美国、日本等发达国家的房地产低迷，是因为这些国家的经济同样低迷。一旦经济复苏出现征兆，就业率回升，这些国家的房地产和相关产业势必紧随其步。
房地产与经济发展呈正相关性是自然规律，中国房地产的崩盘之日也就是中国经济出现全面减速和持续衰退之时。毫无疑问，在中国经济仍然全面加速的今天，房地产崩盘只是中国人民的一声良知呼唤和痛苦哀鸣。