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房地产江湖

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第一章 官员:以不同的姿态跳水(2 / 6)
狱作协主席”的桂冠又戴上了,看来,“周至尊”的肚子里还是有点货的,不是“腹中草莽”的平庸之辈。网友主动为他的作品取名——《一包烟引发的惨案》、《祸从口出》、《抽的就是心跳》、《南京,南京》……

    “一失言成千古恨,再回首是甲子身”(“周至尊”1960年生人,2009年判刑11年,出狱时刚好60岁)。再次提醒大家,慎言!

    2、周良洛:夭折于江湖的官场新星

    周良洛曾经是北京官场上一颗冉冉升起的新星,前途无量。遗憾的是,这颗新星还没到达它可能到达的高度,就在地产江湖上迅速地陨落了。

    1993年,周良洛由清华大学团委书记的岗位上调任北京市朝阳区区委常委、宣传部长,2000年任副区长。2002年,周良洛调任北京市海淀区区委副书记、区长,同时兼任中关村科技园区管委会主任、区北部地区开发建设委员会主任。

    在朝阳区和海淀区任职期间,周良洛展示了他的工作能力,政绩显赫。他操办了“朝阳国际商务节”,重点推出“CBD概念”;流传甚广的“上风上水上海淀,融智融商融天下”也出自他的手笔。表面上看,周良洛似乎是个不错的领导——勤政,星期六是绝对不休息,星期日休息也没保障;好学、情趣高雅,上下班时在车上也不忘看英语书,中午休息时就练练毛笔字;严肃、自律,在下属面前不苟言笑,不但对下属从严要求,而且要求妻子鲁小丹不能跟自己的下属来往。

    这种完美的领导形象因为一个偶然事件崩溃了。2007年1月,海淀区安宁庄村80名村民起诉海淀区政府非法批地的消息被公开。据说,安宁庄村主任勾结乡、区个别领导,在上报北京市政府时谎称安宁庄已经没有耕地,使得安宁庄的多数土地变成“黑地”,并把安宁庄村民“农转非”。该案开庭审理后,周良洛作为海淀区政府法定代表人,被列为被告。这是周良洛案发的导火索。

    不久,周良洛的妻子鲁小丹带着孩子前往香港参加考试,在机场被拦了回来,周良洛意识到大事不妙了。2007年4月1日,愚人节,周良洛在昆玉河畔种下一株雪松,次日即以头部晕眩为由住进了海淀医院的高干病房。4天后,周良洛被有关部门直接从医院带走审查,其妻子鲁小丹被监视居住。同年7月25日,因涉嫌受贿,两人被依法逮捕。

    司法机关查明,周良洛利用职务之便收受贿赂共计1672万余元,其中有1500多万元涉及土地审批和房地产项目,占贿款的90%。其妻鲁小丹参与受贿889万余元。周良洛被判处死刑,缓期两年执行;鲁小丹被判无期徒刑。

    周良洛的受贿有一个特色,他的妻子、发小、老同学、老部下都充当了他与开发商之间利益交换的纽带。皇甫炳君是周良洛的老部下,两人私交甚笃。北京泰跃房地产有限公司董事长刘某就是通过他搞定了周良洛。

    周良洛到海淀后,获悉泰跃公司在海淀区圈地很多,下令收回泰跃公司的两个项目。刘某找到了皇甫炳君,请他到泰跃公司担任副总经理,给其200万元安家费和400万元家具款。皇甫炳君唯一的工作就是把刘某引荐给周良洛。通过他,刘某和周良洛成了朋友。

    刘某不仅保住了手里的项目,还在周良洛的支持下参与了稻香湖酒店项目。在一次办公会上,周良洛貌似漫不经心地提到:“现在很多开发商手里有钱,这个项目能不能考虑和开发商合作,比如说泰跃的刘某”。周良洛承认:“我的注意力的变化,就足以使一些企业感受到领导的关怀,甚至就有可能为他带来利益。” 不是官场中人,很难领会个中的微妙。

    作为回报,刘某送给周良洛1000万元人民币,通过招商证券营业部专款至香港并兑换成美元,汇到以周良洛的发小王某的名义在汇丰银行开设的账号上。后来,刘某因故要求撤资,周良洛对有关人员交代,稻香湖区域是海淀的“上风上水”,风景好,不能让个体户来干。最终,海淀区政府不仅全额退回刘某的投资款,还给予了8%的投资回报。为感谢周良洛,2006年春节,刘某以拜年为名,再次送给周良洛100万元。

    李平和周良洛是清华同学。1998年,在一家旅行社工作的李平与亿城集团董事长周某相识。周某安排李平到亿城公司工作,月薪8000元,工作内容就是利用同周良洛的关系为公司办事并在海淀区找房地产项目。李平不负所托,在周良洛的帮助下,亿城集团获得“竹园”项目。为此,周某拿出2000万元,由李平安排给周良洛。

    周某同时还是北京大学法学院教师,在行贿过程中,他有意避免与周良洛发生直接关系,而是把钱交给李平,付款方式是通过李平和另一个与周某有关系的商人王凤长的个人公司以订立假合同的名义支付。李平则办理了一卡一折,由周良洛拿卡,自己拿折。目的是一旦出了事,钱的所有权可以说还是李平的,在法律上不好分辨。

    李平的办法的确发挥了作用。后来司法机关认定:2006年3月、4月,在为北京亿城房地产开发公