会动荡不安。后来，中房集团和香港政府接洽，希望买一些房子供大陆游客度假之用。这一消息传出后，香港楼市触底反弹，一举扭转了持续6年的下跌势头，被香港人称为“中央救市”。事后，董建华在见到孟晓苏时说了一句肺腑之言：“什么价格都能跌，房价是跌不起的。”
所以，孟晓苏反对那种盼望房地产崩盘和房价下跌的短视观点。他主张“房价应该是稳中有升，不能盼着房价下跌”；“房价上涨不是坏事，房价下跌才是坏事”。他不赞成房价过快上涨，因为这会带来一系列经济社会问题，而且为将来的过快下跌埋下了隐患，但比较而言，房地产崩盘、房价过快下跌危害更大。在判断中国的房地产市场时，这也是一种不能忽视的声音。
如今，孟晓苏已经逐步淡出地产江湖，他现在的身份是中国幸福人寿保险公司董事长。但在江湖中闯荡这么多年，要他金盆洗手，从此不再过问江湖中事，似乎也不可能。国十条出台后，他对媒体强调：政府只不过是要遏制部分城市房价的过快上涨，“我们如果听信了某些媒体和网民的误导，把降房价作为政府的调控目标，那么肯定要犯错误，肯定要失败”。