李琪也觉得这是快不了,可能需要好几天才能做完,就说:“?”
他们一起去了书房,在电脑上开始通过地址查询那些地方在各个城市所在的区域。
很多人在看电影前后都有逛街赤东的计划。所以电影院附近必须有满足这些需求的场所。
这个工作不轻松。他们首先要找出那个地址在络卫星地图标注的点。
所以他们需那些地址附近的情况。
耿植说:“也行。这初选太费精力,一两个人做不来。”他顿了一下,问。“如果这些地方合适,你准备怎么安排?”
如果同时还是密集居住区就最好不过了。但在那样的地方开电影院成本更高一些。
耿植不敢冒那样的险。他们不是建一两个电影院而可能世上百家。而且建好之后,并不是说一定马上有足够收入。他宁愿少开一些数量,慢慢积累发展。
如果按揭,倒不如直接租用地方开电影院了。那样至少能在运作上灵活得多。
耿植笑着说:“其实只要安排得当,就算是全款,三十亿也能完成耿氏的院线计划。”
“我家的那些地方先买下。那都是我大哥让人精心挑选的,而且只收成本价。严氏和罗家的那些大概能选出一两百个合适的地方。这些地方大多中型城市以上。想要拿下,我们只能是按揭。但是按揭的话,我们的资金压力会比较大。”
如果是按揭,月供对耿氏和晨曦都有很大的压力。
看了十几个地址,耿植就说:“这个事还是我来做吧。”太费眼了。
另外有些人并不是有计划地看电影,他们往往是逛着街临时决定电影。为了这部分影迷,电影院就应该建在商业圈范围内。那样的地方人流量最多。
耿植没打算尽往大城市里凑。而是大部分选在中小城市,那些地方的楼价不高。就算三十亿还不够,但少量地方按揭,他自信耿氏还是承担得起的。
李琪也看出他心里矛盾,就说:“要不我们一部分全款,一部分按揭。保证开够一定数量的电影院,又避免日后资金上有太大的压力。”